Dorćol Park, Visokog Stevana 50, Stari grad
Parking u projektu 30 parking mesta
Četvorosoban stan od 121,45 m² je najveći stan u oba naša projekta. Nalazi se na povučenom spratu zgrade Dorćol Park, Visokog Stevana 50, opština Stari grad, i postoji u jednom primerku.
Raspored prostorija po kvadratima, tlocrt i 3D tura su na stranici četvorosobnog stana u Dorćol Parku.
Dostupni stanovi
Raspored, standardi i uslovi kupovine, plus razlika u odnosu na isti tip stana u našem drugom projektu.
Povučeni sprat je poslednja etaža koja je uvučena u odnosu na fasadu nižih spratova. To nije marketinški termin nego urbanistička kategorija koja proizlazi iz pravila o gabaritu zgrade.
Praktične prednosti su tri.
Stan nema susede iznad sebe, pa nema koraka i pomeranja nameštaja sa gornje etaže.
Zbog uvlačenja fasade dobija se otvoreni prostor na nivou stana, koji nije moguć na nižim etažama.
Osvetljenost je bolja nego na nižim spratovima, jer okolne zgrade manje zaklanjaju svetlo pri vrhu.
Za porodicu koja želi stan u kome će stvarati novi život.
Za nekoga ko radi od kuće i kome treba prostorija koja je stvarno kancelarija, a ne sto u sobi koja služi za nešto drugo.
Za kupca kome je bitno da stan u koji ulazi bude jedini takav u zgradi, i koji zna da se povučeni sprat na Starom gradu ne pojavljuje često na tržištu.
Nije stan za kupovinu iz investicije sa kratkim horizontom. Veliki stanovi u centru se izdaju sporije i prodaju sporije od dvosobnih, jer je krug kupaca uži. Ko ga kupuje, kupuje ga da bi u njemu živeo.
U zgradi postoji jedan četvorosoban stan.
To znači da nema alternative istog tipa u istom projektu. Ako vas zanima, prvo pitanje agentu je da li je i dalje slobodan, a ne kolika je cena.
Znači i da nema izbora sprata, orijentacije ni rasporeda. Dobijate tačno ovaj stan ili ne dobijate nijedan te vrste na ovoj adresi.
Ako vam je ta struktura neophodna a ovaj stan bude rezervisan, u ponudi imamo i četvorosoban od 95,63 m² u projektu La Rue 48, na Zvezdari.
Zgrada je u izgradnji, završetak objekta je u decembru 2027.
Kupovina je bez provizije za kupca.
Postoje tri modela plaćanja:
Model 1 za kreditne kupce,
Model 2 za gotovinske kupce (plaćanje po fazama) i
Model 3 Avansna uplata gde ostvarujete popust
Kod stana ove veličine razlika između modela plaćanja je u apsolutnom iznosu znatna, pa tražite da vam se sva tri izračunaju na konkretnoj ceni pre nego što izaberete.
Zahtev za povraćaj PDV-a priprema i podnosi agent po primopredaji.
Parking mesta su samostalna knjižna kategorija. Za stan ove kvadrature ima smisla razgovarati o dva parking mesta.
