La Rue 48 je novogradnja na Zvezdari, na adresi Ruzveltova 48, preko puta tržnog centra Zira i na šest minuta hoda od Vukovog spomenika. Objekat obuhvata 37 stanova, 9 poslovnih apartmana i 2 lokala, sa 61 parking mestom u podzemnoj garaži. Za svaki stan dostupni su tlocrt, 3D osnova i 360° tura, tako da raspored i strukturu možete sagledati pre slanja upita.
37
Stanova
2
Poslovna lokala
9
Poslovnih apartmana
61
Parking mesto
Benefiti projekta
Tri ključna elementa projekta izdvajaju La Rue 48 kao savremenu novogradnju u Ruzveltovoj: lokacija, standard gradnje i energetska efikasnost.
lokacija
La Rue 48 nalazi se u Ruzveltovoj ulici, u centralnoj gradskoj zoni Beograda. U blizini su Zira, Vukov spomenik, Tašmajdan, škole, fakulteti, parkovi i svakodnevni sadržaji.
kvalitet gradnje
Objekat je projektovan sa fokusom na dugotrajnost, funkcionalnost i svakodnevni komfor. Savremena fasada, ALU stolarija sa RAL ugradnjom, Schindler liftovi i uređeni zajednički prostori.
energetska efikasnost
Mitsubishi toplotne pumpe, podno grejanje i plafonsko hlađenje omogućavaju ravnomernu temperaturu tokom cele godine i viši nivo komfora u prostoru
Dostupnost stanova
Izaberite stan prema strukturi, površini i spratu. Za svaki stan možete pogledati tlocrt i 360° prikaz, a za aktuelnu cenu, uslove kupovine i dodatne informacije pošaljite upit prodajnom timu.
Svaka stambena jedinica je projektovana kao posebna celina, potpuno nezavisna u pogledu instalacija i funkcionalnosti, pružajući Vam privatnost i komfor.
Pregledajte komercijalne skice stanova sa 2D i 3D prikazima, površinama, strukturom i pozicijom u objektu.
Elegancija unutar zidova
Uronite u svet sofisticiranih dizajnerskih rešenja i udobnosti koja transformiše svaki prostor.
Svaka stambena jedinica je projektovana kao posebna celina, potpuno nezavisna u pogledu instalacija i funkcionalnosti, pružajući Vam privatnost i komfor.
Ovo dinamično okruženje pruža sve pogodnosti života u centralnom gradskom jezgru. Blizina fakulteta, predškolskih i školskih ustanova, parkova, sportskih centara, palilulske i kalenić pijace čini La Rue pravom destinacijom za one koji cene urbanost i komfor.
Zira Shopping Center111 m2 min1 min
Vukov spomenik424 m6 min1 min
Park Ćirila i Metodija579 m8 min2 min
Vrtić Trešnjober59 m1 min1 min
Vrtić Neven352 m5 min1 min
OŠ "Starina Novak"470 m6 min1 min
Mašinski fakultet601 m8 min2 min
Elektrotehnički fakultet666 m9 min2 min
Pravni fakultet876 m11 min2 min
Tašmajdan1 km13 min3 min
Narodna skupština1.4 km19 min3 min
Standardi gradnje
U La Rue 48 standardi nisu predstavljeni kao duga lista specifikacija, već kroz ključne sisteme koji utiču na komfor, funkcionalnost i kvalitet korišćenja prostora.
VISINA PLAFONA 2.7m Planirani kraj radova je Jun 2027
Za detaljnije informacije o kvalitetu gradnje na projektu La Rue 48, kontaktirajte nas i zakažite prezentaciju projekta klikom na dugme ispod.
Kupovina stambene jedinice u La Rue 48 osmišljena je tako da bude što jednostavnija i fleksibilnija. Proces plaćanja je podeljen u nekoliko faza kako bi kupcima omogućio lakše finansijsko planiranje.
Model 1
Kreditni kupci
Potpisivanje - 20%
80% izgrađenosti - podnosi se zahtev za kredit, 60 dana odobrenje kredita, 30 dana plasman kredita
Model 2
Plaćanje po fazama
Potpisivanje - 30%
Krov - 20%
RATA Jun 2026. - 20%
80% izgrađenosti - 20%
Primopredaja nepokretnosti - 10%
Model 3
Avansna uplata
Popust 2% na uplaćena sredstva u prvoj rati!
Potpisivanje - 50%
Krov - 20%
80% izgrađenosti - 20%
Primopredaja nepokretnosti - 10%
Naša kompanija poseduje razvijenu mrežu partnerskih banaka sa kojima uspešno sarađujemo. Ukoliko imate dodatna pitanja o mogućnostima finansiranja kupovine stana ili vam je potrebno savetovanje pri odabiru kredita, slobodno nas kontaktirajte.
Od prvog izbora stana do primopredaje, proces je organizovan kroz jasne korake uz podršku prodajnog tima
1
Izbor stana
Pregledate stanove kroz sadržaj i prikaze dostupne na stranici.
2
Provera cene i dostupnosti
Prodajni tim vas informiše o aktuelnoj ceni, statusu stana i osnovnim uslovima kupovine.
3
Razgledanje sa agentom
Obilazak gradilišta i detaljniji uvid u prostor, poziciju i karakteristike stana.
4
Priprema dokumentacije i finansiranja
Definišemo finalni model plaćanja i pripremamo potrebnu dokumentaciju za naredne korake
5
Rezervacija i potpisivanje ugovora
Kupovina se formalizuje kroz ugovor i dogovorenu dinamiku plaćanja.
6
Praćenje izgradnje
Pratite dinamiku radova do završetka objekta i primopredaje stana.
Vaš novi dom na Zvezdari
Grad koji već poznajete, sada sa vaše adrese.
TU SMO ZA VAS...
Naša poslovna politika temelji se na transparentnosti i posvećenosti kupcima. Pružamo detaljne informacije o našim procesima, odgovaramo na vaša pitanja i uvek smo vam na raspolaganju. Razumemo da je kupovina stana jedna od najvažnijih odluka u životu i tu smo da vam pomognemo.
Pripremili smo odgovore na pitanja koja kupci najčešće postavljaju.
Za dodatne informacije, naš prodajni tim vam je na raspolaganju.
Cene nisu prikazane javno na sajtu. Za aktuelnu cenu konkretnog stana, pošaljite upit prodajnom timu ili pozovite +381 69 1111 460.
Da. La Rue 48 podržava kupovinu putem stambenog kredita. Model kreditne kupovine podrazumeva 20% učešća pri potpisivanju ugovora, a zahtev za kredit se podnosi na 80% izgrađenosti objekta.
Planirani završetak izgradnje je jun 2027. godine. Dinamiku radova možete pratiti kroz redovne izveštaje koje dostavljamo kupcima tokom gradnje.
Da. Objekat raspolaže sa 61 parking mestom u podzemnoj garaži. Parking mesta se kupuju zasebno od stana. Za dostupnost i cene, kontaktirajte prodajni tim.
Da. Za svaki stan su dostupni 2D tlocrt, 3D osnova i komercijalna skica direktno na sajtu u sekciji Dostupni stanovi.
Da. Dozvola, ime investitora i projektanta javno su dostupni u registru objedinjene procedure i u katastru nepokretnosti. Podatke možete proveriti sami, po broju parcele. Za uvid u ostalu dokumentaciju obratite se prodajnom timu.
Kupovina stana u fazi izgradnje regulisana je ugovorom koji precizira dinamiku plaćanja, rokove i obaveze investitora. Kupoprodajni ugovor se overava kod javnog beležnika. Agent je prisutan kroz ceo proces, od razgledanja do overe. Podrška ne prestaje nakon kupovine: agent umesto vas priprema i podnosi zahtev za povraćaj PDV-a.
U ponudi su dvosobni od 57,76 m², trosobni od 77,15 i 78,63 m² i četvorosobni od 95,63 m². Petoiposobni stanovi i pojedine varijante manjih tipova su prodati. Razlike su u strukturi, kvadraturi i rasporedu prostorija. Detaljne osnove za svaki stan možete pogledati u sekciji Dostupni stanovi ili zatražiti od prodajnog tima.
Proces se sastoji od šest koraka: izaberete stan i pošaljete upit. Prodajni tim vam prezentuje dostupnost, cenu i informacije o projektu. Agent vas dočekuje na objektu i vodi razgledanje. Pravna služba priprema dokumentaciju i predugovor nakon odabira stana. Agent zakazuje overu kod javnog beležnika i nastavlja komunikaciju o fazama izgradnje i rokovima za uplate. Po završetku gradnje vrši se primopredaja, a agent umesto vas priprema i podnosi zahtev za povraćaj PDV-a.
Proverite cene i dostupnost stanova
Za više informacija o dostupnim stanovima u Ruzveltovoj 48, molimo vas da popunite formular i kontaktiraćemo vas u najkraćem roku.
Nekretnine
Našu ponudu čine različite lokacije i različiti nivoi opremljenosti stanova, čime se na ekonomski prihvatljiv način nalaze rešenja za rešavanje jednog od osnovnih životnih pitanja, a to je životni prostor
Da bismo pružili najbolje iskustvo, koristimo tehnologije poput kolačića za čuvanje i/ili pristup informacijama o uređaju. Davanjem saglasnosti za ove tehnologije omogućavate nam obradu podataka kao što su ponašanje pri pregledanju sajta ili jedinstveni identifikatori na ovom sajtu. Nedavanje ili povlačenje saglasnosti može negativno uticati na određene funkcionalnosti i mogućnosti.
Funkcionalni
Увијек активан
Tehničko skladištenje ili pristup je strogo neophodan u legitimne svrhe omogućavanja korišćenja određene usluge koju je pretplatnik ili korisnik izričito zahtevao, ili isključivo u svrhu prenosa komunikacije putem mreže elektronskih komunikacija.
Preferences
The technical storage or access is necessary for the legitimate purpose of storing preferences that are not requested by the subscriber or user.
Statistika
Tehničko skladištenje ili pristup koji se koristi isključivo u statističke svrhe.The technical storage or access that is used exclusively for anonymous statistical purposes. Without a subpoena, voluntary compliance on the part of your Internet Service Provider, or additional records from a third party, information stored or retrieved for this purpose alone cannot usually be used to identify you.
Marketing
Tehničko skladištenje ili pristup je neophodan za kreiranje korisničkih profila radi slanja oglašavanja ili praćenja korisnika na jednom veb-sajtu ili na više veb-sajtova u slične marketinške svrhe.
