Dorćol Park, Visokog Stevana 50, Stari grad
Parking u projektu 30 parking mesta
Jednosoban stan od 32,85 m² je najmanja jedinica u našoj ponudi i jedina te veličine u oba projekta. Nalazi se u zgradi Dorćol Park, na adresi Visokog Stevana 50, opština Stari grad.
Ono što ga čini posebnim je njegova struktura i odličan raspored. Arhitektonsko rešenje ovu stambenu jedinicu čini posebnom zato što je ukupna kvadratura odlično iskorišćena. Stan je jako svetao, kuhinja ima prozor i prirodnu ventilaciju. Na dnevnoj sobi se nalazi 4 velika prozora koji omogućavaju prisustvo dnevnog svetla i daju osećaj prozračnosti i komfora.
Na ovoj stranici je poređenje sa ostalim strukturama iz naše ponude, da vidite gde je granica između ovog stana i sledećeg naviše. Tlocrt, 3D tura i tačna dostupnost po spratovima su na stranici jednosobnog stana u Dorćol Parku.
Raspored, standardi i uslovi kupovine, plus razlika u odnosu na isti tip stana u našem drugom projektu.
Kod stanova ove veličine broj na papiru govori manje od toga kako je prostor podeljen. Dva stana od 33 m² mogu da se koriste potpuno različito.
Ovde je dnevni prostor od 24,80 m² jedna celina koja spaja boravak, trpezarijski deo i kuhinjski blok. Kupatilo i ulazni deo uzimaju ostatak. Nema uskog hodnika koji nikuda ne vodi, što je najčešći način da se u malom stanu izgubi tri do četiri kvadrata.
Praktična posledica je da nameštaj možete da rasporedite na više načina, i da stan menja funkciju tokom dana. Isti prostor je radni sto ujutru i dnevni boravak uveče.
Visina plafona je 2,70 m, ista kao u najvećem stanu u zgradi. U malom stanu se ta razlika oseti više nego u velikom.
Odgovara vam ako kupujete prvi stan, ako živite sami ili u dvoje bez potrebe za odvojenom spavaćom sobom, ili ako kupujete za izdavanje u delu grada gde je potražnja stabilna tokom cele godine.
Odgovara i ako vam je bitnija adresa od kvadrature. Za isti novac se u širem gradu dobija veći stan, ali ne i na Dorćolu.
Odgovara vam i ako želite sigurnu i dugoročnu investiciju koja će vam donositi stalni prihod od izdavanja. Ova struktura i kvadratura na ovoj lokaciji je najtraženija za izdavanje i postiže odličnu cenu.
Ako niste sigurni da je jednosoban stan od 32,85 m² nekretnina koja zadovoljava vaše životne potrebe, evo kako izgleda ponuda većih stanova u oba naša projekta.
Ukupna cena i cena po kvadratu se ne ponašaju isto između projekata, i lako se desi da stan koji izgleda skuplje ukupno bude povoljniji po kvadratu, ili obrnuto.
| Projekat i struktura | Kvadratura |
|---|---|
| Jednosoban, Dorćol Park | 32,85 m² |
| Dvosoban, Dorćol Park | 48,90 m² |
| Dvosoban, La Rue 48 | 57,76 m² |
Zgrada je u izgradnji, završetak objekta je u decembru 2027.
Kupovina je bez provizije za kupca.
Postoje tri modela plaćanja:
Model 1 za kreditne kupce,
Model 2 za gotovinske kupce (plaćanje po fazama) i
Model 3 Avansna uplata gde ostvarujete popust
Kod stana ove veličine razlika između modela plaćanja je u apsolutnom iznosu znatna, pa tražite da vam se sva tri izračunaju na konkretnoj ceni pre nego što izaberete.
Zahtev za povraćaj PDV-a priprema i podnosi agent po primopredaji.
Parking mesta su samostalna knjižna kategorija.
